Vous désirez investir dans un appartement neuf, que ce soit pour vous ou pour un but locatif ? Vous serez certainement amené à faire appel à un promoteur immobilier. Cet article vous expliquera quelles sont ses missions et les avantages d’avoir recours à un tel professionnel. 

Les missions du promoteur immobilier

Cet expert intervient à chaque étape de la construction d’un bâtiment. Les particuliers et les professionnels peuvent faire appel à lui et à ses réalisations, qui peuvent être des habitations, des bureaux ou encore, des locaux commerciaux. Le promoteur s’occupe de la conception du projet : 

  • l’étude financière, 
  • la recherche du terrain et des financements, 
  • l’obtention des autorisations administratives,
  • la conception de ses programmes immobiliers avec un architecte. 

Il est présent et veille sur tout, jusqu’à la finalisation. En effet, il supervise le chantier, prend en charge la commercialisation et la livraison des lots. Si vous souhaitez vivre paisiblement dans un quartier commode, à proximité des attractivités, vous pouvez faire confiance à un promoteur immobilier en Ille-et-Vilaine. En achetant un bien auprès de lui, vous bénéficierez d’un logement sur plan, dans un cadre idyllique, qui répondra à vos besoins et à votre budget. Toutefois, votre logement ne sera pas personnalisé, car les appartements proposés sont tous identiques, de la couleur à la disposition des pièces en passant par les matières utilisées. 

Les avantages 

Ce spécialiste est en général, salarié d’une société de promotion immobilière ou de construction, ou alors, de grands groupes de BTP. Cependant, certains sont indépendants et ouvrent leur cabinet. Quoi qu’il en soit, cette activité est encadrée strictement par la loi. En vous tournant vers un promoteur, vous aurez la chance d’avoir une meilleure maîtrise de votre budget et surtout, vous n’aurez pas de mauvaise surprise comme des travaux de rénovation, d’aménagement… Les logements neufs d’aujourd’hui, respectent les différentes normes environnementales, énergétiques et thermiques, alors, vous ferez des économies sur vos factures d’énergie et évoluerez dans une habitation saine. Vous serez couvert par la garantie décennale, ce qui veut dire, qu’en cas de dégradations après la fin des travaux, vous serez dédommagé.